Geschlossene Immobilienfonds in Deutschland
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REAL INVEST haben wir für Privatanleger sowie institutionelle Investoren entwickelt, die eine weitgehend inflationsgeschützte Kapitalanlage bei gleichzeitig hoher Risikostreuung sowie eine attraktive Verzinsung suchen.
Wir stehen für ein klares Konzept, einen klaren Blick und größtmögliche Transparenz.
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Geschlossene Fonds gehören in Deutschland zu den bewährten und beliebten Wegen, in Immobilien zu investieren. Aktuell sind rund 70 Milliarden Euro Eigenkapital in geschlossenen Deutschland-Immobilienfonds investiert.
RENDITE UND SICHERHEIT:
ANLEGER SETZEN AUF DEUTSCHLAND-IMMOBILIEN
Geschlossene Fonds warben 2010 laut der Gesamtmarktstudie der Beteiligungsmodelle des Analysehauses Feri EuroRating Services insgesamt rund 6,2 Milliarden Euro an Eigenkapital bei Investoren ein, was einer Steigerung gegenüber 2009 von 15% entspricht. Die hierbei größte Assetklasse – die geschlossenen Immobilienfonds Deutschland – konnte 2010 entsprechend dem Wunsch der Anleger nach Werterhalt und regelmäßigen Auszahlungen ihren Anteil am Gesamtmarkt der geschlossenen Fonds noch einmal deutlich ausbauen: Mit einem platzierten
Eigenkapital von 1,54 Mrd. Euro (Vorjahr 956 Mio. Euro) wurde jeder vierte Euro, der in unternehmerische Beteiligungsmodelle investiert wurde, in geschlossene Immobilienfonds Deutschland investiert.
IMMOBILIENFONDS GELTEN ALS SICHERHEITSORIENTIERT
Innerhalb der unternehmerischen Beteiligungen gelten Immobilienfonds als sicherheitsorientiert. Sie sind heute in der Regel als renditeorientierte Kommanditgesellschaften strukturiert, die ein oder mehrere Immobilien erwerben und ihre Erträge aus der langfristigen Vermietung an bonitätsstarke Mieter sowie über den Werterhalt oder die Wertsteigerung des Objektes zum Verkaufszeitpunkt erzielen. Mit den ausführlichen Darstellungen der Zielobjekte im Verkaufsprospekt und detaillierten jährlichen Geschäftsberichten zu Einnahmen, Ausgaben und Rentabilität, gehören geschlossene Immobilienfonds zudem zu den transparenten Anlageprodukten.
